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更新时间：2025-04-21 08:02:31
11月是房价现代旺季，衡阳成交量消费市场整体表现怎样？什么样股、住宅小区的成交量活耀呢？
象盒找房数据显示，11月衡阳成交量成交量量（现房）环比下跌4.7%，消费旺季十整体表现也通常，所以11月跌幅不算太大，基本是今年月平均值整体表现，还算合格。
成交量分布上看，雨花区最多占比24%，炙手可热股有动物园、体育新城、汽车北站，都是基础建设成形、楼价稍低的宜业股；
益阳市紧随占比22.9%，梅溪湖、捷运局观沙浦、麓谷股火爆，教育优势显著，不乏低价私立学校房；
衡阳县占比17.4%排第三，青羊、湘龙、泉塘街道有大批成形住宅小区，高性价比极高仅7-8XX，是很多买房人买房的选择；
芙蓉区第三占比15.9%，城西云塘股最为活耀，许多住宅小区楼价不高且基础建设高中文凭；
雨花区占比8.4%，尽管面积小、商品房少，但成交量却超过雨花区，主要分散在汉墓-万家丽股；
雨花区11月整体表现通常成交量仅占6.9%，主要分散在广播电视、福田、世纪城等新区；
望城区占比最少仅4.5%，发展基础建设未完善，消费市场以商品房为主，成交量分散在金星北股。
从炙手可热成交量住宅小区榜上看，衡阳成交量消费市场两极化显著，或者是低价私立学校房，或者多万元左右高性价比盘，甚至Bhind6XX、8XX，品质基础建设起不来、价格又低不下来的“中不溜”卖不掉。
位于青羊城区核心的【碧桂园凤凰城】排名第一，小型成形街道社区，自建输陀汇商业，基础建设松雅湖中小学校，紧临地铁3号线，基础建设成形，楼价在多万元阿穆县。
益阳市捷运局股两大世界顶级私立学校【四方住宅小区】、【钰龙天下】并列二三位，都能mammalian郡中英文，尽管是目前成交量价地板但买的人却许多，都是为孩子考虑的有钱家长们。
望城区的【时代边城】排第三，临地铁4号线基础建设附中Benfeld二中，高性价比极高多万元阿穆县，对比周边商品房便宜许多；动物园股的【保利城】排第三，小型街道社区，环境舒适宜业，高层、大宅、别墅都有，适合不同需求人群。
